57.12亿+6%政府持有产权份额华润置地摘得纪家庙地块

来源：新京报时间：2022-02-17 13:23:35

新京报讯（记者饶舒玮）2月17日，北京2022年首批集中供地的现场竞价继续进行中。华润置地以上限价57.12亿元拿下丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块，竞配6%的政府持有产权份额。

2月17日，华润置地以上限价57.12亿元拿下丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块，竞配6%的政府持有产权份额。

据悉，在前期的报名中，中海地产、城建、华润置地及金茂4家房企主体均有现身。现场竞拍过程中，城建举第一手牌，中海地产及华润置地在后阶段交替报价，而金茂全程“0参与”，最后由中海地产举牌“触顶”，现场转入竞报政府持有产权份额阶段。上述4家房企主体均报名参与了竞报政府持有产权份额，但仅华润置地与中海地产轮番举牌，进行角力，最终华润置地以6%的政府持有产权份额竞得该地块。在竞拍落锤时，华润置地公司员工兴奋得鼓起掌，同时打电话报喜，激动之情溢于言表。

据土地出让文件显示，丰台区玉泉营街道纪家庙村JJM-007地块土地面积约3.35万平方米，建筑控制规模面积约8.54万平方米，用途为二类居住用地、基础教育用地，起始价约54.4亿元，合理上限价格约57.12亿元。

值得一提的是，该地块采用的是“竞买政府持有产权份额+现场摇号”的竞买方式，即当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序，同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额15%，当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

新京报记者饶舒玮摄影饶舒玮

编辑武新校对赵琳

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