独家：绿地控股3.5亿元卖掉英国伦敦啤酒厂项目剩余权益

来源：兔爷财经微信号时间：2022-02-12 15:15:30

图文/兔爷

世茂之后，又有内地开发商，在海外出手项目。这一次，卖家是绿地控股(600606)。

今天，兔爷得到可靠消息，绿地已经将位于伦敦西南部的Ram Brewery（简称啤酒厂）地块剩余权益，以4000万英镑（约合人民币3.5亿元）价格卖给英国房屋建筑商伯克利集团。

详细介绍下项目。

2014年1月份，绿地宣布，收购了伦敦旺兹沃思区的Ram Brewery地产开发项目，其价值为6亿英镑(约合9.8亿美元)。宣传材料中，这个项目被描述为占地3.14万平米，由新建部分和传统酿酒厂改建的酿造博物馆组成，规划661套住房，包括一栋36层的住宅楼，建筑面积9万平米，是绿地在英国的开山之作，更是伦敦罕见的大型综合生活社区。

兔爷核对了下材料发现，绿地的拿地成本为1.4亿英镑。

截至此次出售，绿地一共卖出了300多套房屋。一位知情人士透露，“绿地放弃了对该项目的持续开发，项目剩余部分也已整体卖给伯克利集团”。

这个信息也得到了绿地英国首席执行官song taotao的确认。宋涛的意思是，绿地将继续持有已售出房屋部分对应的控制权，“期待和伯克利一起合作，成为邻居”。

众所周知，作为前些年国内知名的商办之王，绿地很痴迷于刷新城市(300778)地标高度，在国内也打造了不少较为知名的地标建筑。

说起来这个，兔爷一下子就想到了当时绿地引以为傲的西欧第一高住宅楼。

同样是2014年1月份，绿地宣布，计划对伦敦金丝雀码头(Canary Wharf)的一个地产项目进行6亿英镑的投资，占地面积为9.8万平方米。该项目名字叫绿地·伦敦之巅,规划总高241米，刷新了伦敦的天际线。

当时，绿地控股董事长张玉良说， “伦敦是世界金融中心，也是欧洲最具国际化影响的城市，拥有十分成熟的经济。”张玉良还说，预计今年伦敦住房价格将继续实现增长。

2016年11月份，绿地·伦敦之巅全球巡礼北京站落地。同年底，国内一家权威证券媒体报道，该项目已为绿地带来了超过15亿销售额。

2018年，因设计存在安全隐患问题，项目停工检讨。

时至今日，另外一位知情人士也说，这个项目已经停滞多年。

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