五年增长两倍！曝曼哈顿豪华公寓要价1.69亿美元出售

来源：金融界网时间：2021-07-26 09:39:42

纽约最高豪华公寓大楼、曼哈顿公园大道432号位于96层的一套顶层公寓最近挂牌出售，要价1.69亿美元，几乎是五年前价格的两倍。

这套六卧七卫的公寓可以俯瞰中央公园，在2016年以8770万美元的价格被现有业主买下。根据房地产网站StreetEasy的信息，现在，这套面积达767平米的公寓将连同所有家具和艺术品一起出售。

负责出售的经纪人瑞安·瑟汉特(Ryan Serhant)将这套顶层公寓称为“世界上独一无二的纪念品”，有私人电梯平台、人字型白橡木地板，以及来自芬迪(Fendi)、宾利(Bentley)和爱马仕(Hermes)的设计师家具。

曼哈顿的豪华公寓市场在经历了疫情的低迷之后正在迅速回升，这在很大程度上要归功于卖家的折扣，这些折扣帮助清理了金融危机后建筑热潮中积压起来的空置单位。

本周较早时有消息称，阿里巴巴(美股BABA)联合创始人蔡崇信最近花了1.57亿美元买下了曼哈顿中央公园南220号的两套整层公寓，创下了美国有史以来第三贵的住宅房地产交易。

纽约房地产估价公司Miller Samuel的总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说，曼哈顿公园大道432号顶层公寓的挂牌出售，是这次繁荣的产物之一，“我们现在正看到很久没有看到的乐观情绪。”但即便如此，这套公寓的定价仍“显然有点过高了”。

米勒说，这套顶层公寓的卖家是在“假设自2016年9月以来，市场已经翻了一番”。“这一假设似乎与市场趋势不一致。”

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