房贷利率4.9要不要转lpr（房贷利率降低了月供有变化吗）

来源：创商网时间：2023-06-30 10:30:45

房贷利率4.9要不要转lpr(房贷利率降低了月供有变化吗)，一起来了解下吧。

房贷利率4.9要不要转lpr?

房贷利率4.9%要不要改为lpr，可以从以下三个方面进行考虑：

1、房贷利率的多少：如果用户的房贷利息较高，那么还是变换为LPR比较好;

2、剩下贷款期限的长度：如果用户的贷款剩余期限长于5年(10年)，那么选择固定年利率或许更好一些。相反，如果用户的贷款剩余期限低于5年(10年)，那么，选择LPR比较稳妥，可以享有LPR下降产生的益处;

3、未来是否有提前还贷计划：如果用户的收入较高，或是住房贷款剩下的总金额较低，未来有能力提前还贷的话，那么，选择LPR毫无疑问是聪明的选择，未来假如LPR增长了，那么可以选择提前还贷。

房贷利率降低了月供有变化吗?

如果用户采用的是固定利率当房贷的基准利率，固定利率调整降低以后，月供是不会发生变化的。而用户才用的是LPR利率当成房贷的基准利率，那么当LPR利率降低时，房贷的利息会跟着降低，那么月供的金额就会减少。

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