交了定金征信过不了可以退吗? 购房定金可以退吗？

来源：硅谷网时间：2023-06-27 10:20:54

交了定金征信过不了可以退吗?

在交了定金之后不管征信能不能过都是无法退还的。本身购房定金是无法退还的，即便用户征信过了若是不想要购买这套房子了，定金也是无法向开发商申请退还的。定金是指在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，定金的款项是退还不了的。

一般在交定金的时候这个金额也不会特别大，是不超过主合同标的额度的20%，假设一套价值100万元的房子，那么这个房子的定金也是不超过20万元的，大多数情况下开发商收取购房者的房屋定金的话是在2万元左右的。

在交了购房定金之后，若是用户继续支付剩余的房屋款项的话，那么定金又是可以用来抵扣一部分费用的。用户交了2万元定金的情况下购房一套58万元的房子，在之后支付房屋款项的时候只需要再支付56万元就可以了。当然房屋的契税、维修基金等费用是要另外计算的。

购房定金可以退吗?

一般来说定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,通常情况有两种退还的可能。

第一,收取定金一方违约,需要两倍返还定金, 第二,两方商量解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。

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