房地产神话是否还能延续?上半年相关开发企业到位资金102898亿元

来源：金融界网时间：2021-09-07 13:50:00

7月15日，国家统计局公布了上半年房地产开发投资情况，从到位资金情况看，上半年房地产开发企业到位资金102898亿元，同比增长23.5%。今年上半年国内房地产行业依然维稳。

天眼查数据显示，我国目前共有超290万家房地产相关企业。其中，有限责任公司比占约73%，个体工商户占比约23%。从地域分布来看，江苏省的房地产相关企业数量最多，超51.6万家，占全国相关企业总量的近18%。其次是广东省，拥有超过35万家房地产相关企业，位列第二位。

从注册资本上看，45%的相关企业注册资本在100万以下，26%的相关企业注册资本在1000万以上。从行业分布来看，我国的房地产相关企业最多分布于租赁和商务服务业(41%)和房地产业(38%)。

天眼查数据显示，2011-2020年期间，我国房地产相关企业年注册总量稳步上涨，2020年我国新增注册近52万家房地产相关企业(全部企业状态)，为近年来最高。以工商登记为准，截至2021年8月30日，我国今年已新增约84万家房地产相关企业，较2020年同比增长205%。

“三道红线”和贷款集中度相关政策的出台对融资环境的影响逐步显现，轻资产迎拆分上市潮。公开数据显示，2021年上半年，房企分拆物业赴港上市的热度不减，已有5家物业在港交所上市，合计募资51.3亿元，截止到7月16日，共有50家来自内地的物业管理公司在港交所挂牌上市，还在上市处理中的内地物业管理公司共有22家。

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