上海经济适用房申请条件标准是什么？上海经济适用房多少钱一平方？ 全球报道

上海经济适用房申请条件标准是什么?

上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准。

一、准入标准

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。

二、供应标准

对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：

(一)单身申请人士，购买一套一居室。

(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。

上述标准，自2014年10月15日起实施。

以上来自《上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局等四部门制订的《上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准》的通知(2014) 》。

上海经济适用房多少钱一平方?

首先，我们需要了解什么是经济适用房。经济适用房是指由政府出资或者贷款给予支持，面向中低收入家庭提供的住房。其售价一般比市场价低30%50%左右，而且还有一定的面积限制，一般为90平方米以下。

根据上海市政府的规定，上海市经济适用房的售价为每平方米7500元9500元不等。不过，这个价格并不是固定的，会根据房屋所在地、面积大小、装修等因素而有所不同。有些地方的经济适用房甚可以低每平方米6000元左右。

需要注意的是，购买经济适用房需要符合一定的条件，如家庭收入、家庭成员数量等。同时，购买后也需要居住一定的年限，一般为5年20年不等。如果在居住期限内转让或出租经济适用房，将会面临严重的处罚。

总之，如果您符合购买经济适用房的条件，那么购买经济适用房是一种不错的选择。不仅可以享受较为优惠的价格，还可以获得政府的扶持。如果您想了解更多关于上海经济适用房的信息，可以前往当地的房地产中介或政府相关部门进行咨询。

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