农村两权抵押贷款是什么？如何准备抵押贷款申请材料？

农村两权抵押贷款是什么?

两权抵押贷款指的是农村承包土地的经营权抵押贷款、农民住房财产权抵押贷款。其中农村承包土地的经营权：是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。农村住房财产权：即房屋宅基地证，指土地是农村分给村民的，村民在地上建起的房产，就是宅基地的房产。这些房产出的房产证，就是宅基地证。

如何准备抵押贷款申请材料?

1. 准备身份证明材料

在申请抵押贷款时，借款人需要准备身份证明材料，包括身份证、户口本、结婚证等。

2. 准备不动产证明材料

借款人需要准备房产证、土地证等相关不动产证明材料，证明抵押物的所有权。

3. 准备还款能力证明材料

借款人需要提供收入证明、工作证明、家庭财务状况证明等材料，证明自己有还款能力。