房贷提前还款对银行的影响？银行为什么怕提前还房贷？

房贷提前还款对银行的影响

【1】可以加快资金回笼、拓展房贷空间;

【2】会损失未来较高的利息收益，毕竟大家的房贷利息也不低，若是提前还款相当于损失银行本该获得的利息;

【3】短期内难以找到类似优质资产匹配的问题，机会成本将上升;

【4】会对银行的正常经营产生影响，银行需要对长期资产的使用进行重新规划和安排;

【5】银行每年会制定新增房贷的增量目标，如果大量的提前还贷涌入会使得目标更难完成，甚至变成负增长。

银行为什么怕提前还房贷

银行不同意提前还房贷的原因：

贷款合同里明确规定了不允许提前还款。

已经超出提前还款限定的次数。

未达到提前还款规定的金额。

借款人没有提前打电话进行预约。

借款人还贷时间太短了。