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什么是离婚房屋过户？继承房产过户需要多久？

来源：消费导报网

离婚后房屋过户费一般多少钱？

（一）税类：

1、契税按照产价百分之二；

2、印花税按照产价万分之五。

（二）费类：

1、登记费80．00元；

2、交易手续费的百分之二（按产价）；

3、工本费20．00元

在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

什么是离婚房屋过户？

离婚房产过户怎么办理

（一）办理离婚房屋过户的程序

1、准备房产过户材料：

（1）离婚判决书及其复印件；

（2）房产证（如有共有证的，包括共有证）；

（3）身份证明及复印件；

（4）房产登记申请书。

2、房产过户的手续

（1）到交易中心办理转绘；

（2）到房管局办理免征契税申请；

（3）办理析产登记手续并缴登记费；

（4）取证。

夫妻离婚房子怎么办手续过户？

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

继承房产过户需要多久

正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

（一）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

（二）到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

（三）继承人的身份证明。

（四）被继承的房产证或其他证明文件。

（五）被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

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