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房贷利率高于5.5可以转贷吗？贷款利率5.39转LPR划算吗?

来源：科极网

房贷利率高于5.5可以转贷吗

若贷款人的房贷利率过高是可以办理转贷的，但办理转贷业务并不保证无风险。众所周知，房贷转贷，就是将利率高的贷款转成利率低的贷款，但一般银行都不会同意这种做法，毕竟谁不愿意获得高的利息了。因此，房贷转贷听起来是可行的，但执行时往往存在各种问题。

举个例子，房贷转经营贷。银行的资金都是专款专用，若贷款人并没有营业执照，也无实体经营的流失，到时候银行让贷款人提交流水该怎么办呢。并且，经营贷的贷款年限一般比较短，5-10年的样子，而房贷一般都是20年或者30年，将房贷转成经营贷之后，房贷年限变短，月还款金额肯定会增加，贷款人能够承受相应的经济压力吗。

贷款利率5.39转LPR划算吗

如果在此之前您走的房贷利率是5.39%，那么转换成lpr利率应该是挺合适的。首先可以确定的是5.39%的利率是当下最高的，一个也可以确定为商业贷款利率，那么在原有的4.9%的利率利率基础上又增加了10%~20%。然而现在绝大多数时间产生的lpr利率都没有达到5.39%的比例，所以在这两者作出对比的情况下，5.39%的利率是显得高了一些，所以转成lpr的浮动利率，相对会划算很多。

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