一、买房付的订金可以退吗
1、购物者不买房子可以退
2、按照双方订立的购房合同上的约定，如果合同中没有约定不退订金，那么购房者可以要求退还订金，如果不退，可以去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。
二、定金与订金有什么区别
1、订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立，预订的意思。
2、定金在法律上有比较严格的界定，定金依法律性质不同可以有多种分类，如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等。我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式，在《合同法》上是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。
三、购房者支付买房订金前需要注意哪些问题
1、购房者一定要先分清定金和订金二者的区别和意义，交的是哪个，只需要看双方有没有签定合约。
2、双方的认购合同里不会出现订金字样，购房者与开发商一旦签订了认购合同，肯定写的都是定金。