你好，房屋买卖合同出现纠纷后，当事人双方可以申请仲裁。

1、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

2、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

买卖合同需要夫妻双方共同签字，才可以追加对方配偶为借款人。

1、根据合同相对性的原则，合同纠纷能关联到的主体原则上只包括合同当事人。

2、所以如果配偶并非买卖合同当事人，亦非与纠纷有实际利害关系的人，配偶与该纠纷无关。

3、如果配偶是合同债务的保证人等主体，则因合同产生的债，配偶需要承担连带责任。但是此时配偶承担连带责任基础是保证合同。