冲贷是什么意思？

冲贷表示的是一种还贷模式。具体而言，这表示为将贷款款项的本金以及利息进行总和，并将总和金额依照还款期限均摊到每月的还款额度之中，随后再利用工资或者公积金进行冲减的还贷模式。在正常情况下，贷款人主要将这种方式运用在公积金房屋贷款之中，并以此来降低日后的还贷压力。除此之外，部分银行也会为了达成贷款目标，在各年季月的时段后期进行冲贷，并以此完成冲贷目标。因此，在这个阶段，整个银行的贷款审核也相对宽松。

办理冲贷流程一般来分为：提出冲贷申请,并提交相关贷款材料、借款公司对材料进行审核、签订合同、发放贷款、借款人按合同约定进行还贷等流程。

一手房;由开发商代办，你只需提供你们夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，(未婚需提供未婚证明)以及单位开出的收入证明(加印公章)和财力证明

二手房;买卖合同和首付证明，卖方的房产证，夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，(未婚需提供未婚证明)买方夫妻双方的身份证，户口本，结婚证复印件，(未婚需提供未婚证明)以及单位开出的收入证明(加印公章)和财力证明

商业银行贷款经营的根本原则是什么？

1、安全性：银行方面对于整个贷款业务的安全性十分看重，这也是整个贷款业务的首要问题;

2、流动性：银行在办理贷款业务的时候，会估计是否能够在预定期限回收贷款，或者是能否在没有损失的情况之下迅速变现，借以达到能够支撑客户随时取现的需要;

3、效益性：对于银行而言，整个贷款业务的最终目的是为了收益，而这也是银行长久经营的基础。