首套房过户费怎么算？第二套房产过户费用怎么算？_环球观焦点
2023-06-05 09:24:37 来源：科极网首套房过户费怎么算?
现在不管大家是购买首套房子还是购买二套房子，只要去办过户的手续，都是必须要支付一定过户费用的，过户费用的计算方式其实跟大家的房屋房龄和房屋的销售价位有很大的关系。
如果说你所购买的首套房子面积还不到90平米，那么需要准备的过户费应该不会很多，大概只需要准备1%的契税，0.05%的印花税和2%的个人所得税，另外还有一个比较重要的税费，就是土地增值税税率大概是在5.65%左右。
第二套房产过户费用怎么算?
第二套房产过户费用：1.买方：契税，房款的1.5%;交易费，3元/平方米;测绘，按各区具体规定;权属登记费及取证费，按各区具体规定，一般情况是在200元内;2.卖方：交易费，3元/平方米;营业税，房产证未满5年的交5.6%，房产证满五年的免交;个人所得税，房产交易盈利部分的20%或房款的1%。"
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