2023年房贷利率是3.9吗？房贷利率4.1%还会降吗？

目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%

2023年房贷利率是3.9吗

2023年的房贷利率有三种情况：住房公积金贷款、商业性住房贷款和特殊城市的商业性住房贷款。其中，住房公积金贷款利率按照首套房5年以下(含5年)2.6%和5年以上3.1%下调;商业性住房贷款利率下限为不低于同期LPR-0.2%;特殊城市的商业性住房贷款利率最低可能低于4%。

房贷利率4.1%还会降。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。目前，首套房贷利率下限为4.1%，从原先首套房利率下限4.9%降至4.1%，下降了0.8%。